グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII

  • 福岡県福岡市中央区薬院四丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 21階建 / 159戸 / RC造

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8階 / 94.06㎡の場合

相場
14,543万円
154.6万円/㎡
9,234
12,774
16,313
19,853
AI査定結果
推定相場価格
14,543万円
154.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,774万円〜16,313万円
135.8万円/㎡〜173.4万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII
14,200万円（151.0万円/㎡）/ 8階 / 94.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は128.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0814,200万円151.0万円8階 94.06㎡ 3LDK東
2025/06/0721,000万円170.6万円20階 123.08㎡ 3LDK+S東
2025/06/0412,100万円145.5万円12階 83.15㎡ 3LDK西
2024/05/215,100万円95.8万円2階 53.21㎡ 1LDK西
2024/02/2828,200万円150.6万円21階 187.22㎡ 3LDK西
2024/02/248,280万円103.0万円2階 80.37㎡ 2LDK西
2024/02/1526,000万円134.7万円21階 193.08㎡ 4LDK南東
2023/12/067,980万円99.3万円2階 80.37㎡ 2LDK西
2023/11/288,740万円105.1万円13階 83.15㎡ 3LDK西
2023/11/2811,500万円114.9万円14階 100.07㎡ 4LDK西
2023/11/2827,000万円139.8万円21階 193.08㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は160.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅5分 14,200万円151.0万円94.06㎡3LDK8階 / 21階建 東2018年159戸RC
2025/07/07MJR赤坂タワー
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅1分 13,500万円178.6万円75.57㎡2LDK+7階 / 24階建 南東2017年172戸RC
2025/12/01ネクサス薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 13,500万円142.8万円94.52㎡3LDK9階 / 20階建 南西2015年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市中央区では34.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市中央区
113.7万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII
所在地福岡県福岡市中央区薬院四丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分
築年月2018年
階数21階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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